Achat Appartement 2 pièces 50m² CLERMONT 60600
96 500 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 457122MSN
Description du bien
Situé en plein centre de Clermont, proche de toutes les commodités, commerces, écoles et services du quotidien, cet appartement offre un cadre de vie pratique.
Le logement se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés.
La gare est accessible en seulement 5 minutes en voiture ou environ 20 minutes à pied, un vrai plus pour les déplacements quotidiens.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant aux futurs acquéreurs de personnaliser le bien selon leurs goûts et leurs besoins.
Vous apprécierez également son accès à la cour commune ainsi que ses deux places de parking accessibles depuis cette même cour, un avantage rare en centre-ville.
Le chauffage est électrique.
Un appartement fonctionnel, bien situé et offrant un beau potentiel après rafraîchissement, idéal pour un premier achat, une personne seule, un couple ou un investissement locatif.
(DPE E GES C Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE 1400 à 1960 euros.
Prix : 96 500 euros (FAI) - Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandra MOUSSE, au 0689765032 ou par courriel à s.mousse@proprietes-privees.com
PROPRIETES PRIVEES, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au RCS de Nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des Cinq Continents ? Zac Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU, représentée par M. Michel LE BRAS, en qualité de Président, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire ; garantie par GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, sous le n° 28137 J, pour un montant de 2 000 000 euros (T) et de 120 000 euros (G), titulaire du compte séquestre n°30932508467 auprès de la Banque Populaire Atlantique de Saint Sébastien sur Loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP sous le n° de police RCP_01_28137J.Mandat n°457122
Copropriété de 3 lots - dont 1et 2 lots habitation.
Sandra MOUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 880 089 842 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 50 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 3
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CLERMONT (60600)
, OISE (60)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
E (322 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3221212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1400 € TTC / an et 1960 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU