Achat Maison 5 pièces 110m² COURTENAY 45320
199 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 455661YGR
Description du bien
Romuald Theysgeur vous présente une maison de 110 m² avec un grand jardin de 2288 m² dans un environnement paisible mais proche de toutes commodités ( commune de SAINT HILAIRE LES ANDRESIS )
Elle se compose : d'une grande pièce à vivre avec plafond cathédrale de 32 m² et poêle à granulés, une salle à manger avec une cuisine aménagée/équipée de 20 m², de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, d'un garage accolé et de 2 belles terrasses.
A l'étage vous trouverez également 2 chambres.
Le jardin entièrement clôturé de 2288 m2 est en parti boisé.
Taxe foncière: 916 euro.
Les plus : Habitable de suite, bel espace de vie, doubles vitrages pvc, poêle à granulés, 4 chambres, garage, assainissement de 2019 fosse toutes eaux aux normes.
Prévoir un rafraichissement en peinture.
Budget : 199 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
DPE D / GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2480 et 3420 euros indexées sur l'année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou, par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 455661 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 110 m²
Localisation du bien
COURTENAY (45320)
, LOIRET (45)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
-
D (249 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info24999 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2480 € TTC / an et 3420 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU