Achat Appartement 1 pièce 36m² RENNES 35000
85 859 € Honoraires charge acquéreur inclus
1 chambre
Réf. 40285
Description du bien
CE BIEN EST PROPOSÉ UNIQUEMENT AUX INVESTISSEURS ET NE PEUT ÊTRE ACQUIS POUR L'OCCUPER
T2 DUPLEX DE 36 M² À RENNES EN RÉSIDENCE D'AFFAIRES - LOT LMNP GÉRÉ PAR APPART CITY - LOYERS GARANTIS
Appartement duplex T2 au 2è étage de 36.87m² habitables, comprenant un séjour avec coin kitchenette, un escalier menant au 3è à une chambre, une salle de bains avec WC.
Une terrasse et deux places de parking complètent ce bien.
Les plus de la résidence Appart City Classic Rennes Ouest
- Une belle rentabilité et un petit prix !
- une belle localisation dans une ville très dynamique
- une pérennité d'exploitation et donc de l'investissement
- un exploitant très compétent
- un investissement dans une métropole en plein développement
La résidence en quelques mots
La résidence a été construite en 2001 et compte 98 logements, répartis sur 2 étages. Les travaux d'entretien sont effectués régulièrement comme on peut le voir dans les carnets d'entretien annexés.
Nous avons également annexé le rapport de visite du syndic de 2025 qui montre une résidence en bon état.
Zoom sur le gestionnaire de la Résidence, APPART CITY
- Un gestionnaire professionnel
- Un service propriétaire réactif
- une stra
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 1
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 36 m²
Localisation du bien
RENNES (35000)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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17 BD PIERRE CURIE 83320 CARQUEIRANNE