Achat Appartement 2 pièces 56m² CANNES 06400
760 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Réf. CA6-2904
Description du bien
Appartement de luxe rénové avec vue mer panoramique à Cannes Californie
Situé dans le prestigieux quartier de La Californie à Cannes, réputé pour ses résidences de prestige, son environnement verdoyant et sa proximité immédiate avec la Croisette, cet élégant appartement de 56 m², entièrement rénové en 2026, occupe un étage élevé d'une résidence confidentielle avec gardien composée de seulement dix-huit appartements.
L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud et d'une exceptionnelle vue panoramique sur la Méditerranée, sans aucun vis-à-vis. Depuis la terrasse, le panorama s'étend des îles de Lérins jusqu'au massif de l'Estérel, offrant un cadre de vie privilégié tout au long de l'année.
Les espaces intérieurs comprennent un lumineux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, largement ouvert sur la terrasse, ainsi qu'une confortable chambre en suite disposant de sa salle de douche privative et de placards intégrés. Des toilettes invités viennent compléter l'ensemble.
La résidence offre un environnement résidentiel particulièrement calme et sécurisé, à quelques minutes seulement des plages de la Croisette, du Palais des Festivals, des boutiques de luxe et des restaurants renommés de Cannes.
Une cave ainsi qu'un parking couvert de plain-pied complètent cette propriété, idéale comme résidence secondaire haut de gamme, pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou investissement patrimonial dans l'un des quartiers les plus recherchés de Cannes.
Cet appartement est présenté par Côte d'Azur Sotheby's International Realty. Contactez notre équipe pour recevoir le dossier complet et organiser une visite confidentielle.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Kitchenette
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 56 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 78
- Quote part charges courantes : 3720 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CANNES (06400)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (99 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info991313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 560 € TTC / an et 840 € TTC / an
01/01/2021
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74 BOULEVARD DE LA CROISETTE 06400 CANNES