Achat Maison 4 pièces 74m² THORIGNY SUR OREUSE 89260
112 350 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 7968SC
Description du bien
A 3 mn de Thorigny sur Oreuse - Jolie longère rénovée avec deux - trois chambres, garage et jardin.
Cette jolie longère bien rénovée propose :
au RDC : entrée sur salon de 26 m2 avec cheminée-insert, cuisine ouverte semi-équipée de 12 m2, salle de bains de 4,8 m2 avec wc ;
à l'étage : deux chambres d'environ 12 m2, dégagement avec grand placard / penderie, pièce à terminer d'aménager de 14,5 m2 (3ème chambre possible) avec escalier vers le garage.
Chauffage clim réversible. Double vitrage partout avec volets électriques et moustiquaires. Porte d'entrée avec volet roulant manuel. VMC. Adoucisseur. Electricité récente. Fibre dans la rue.
Garage attenant de 40 m2 avec porte automatique. Cave.
Sur un terrain plat et clos d'environ 140 m2, dans un hameau au calme. Proche écoles maternelles et primaires.
Petits commerces de proximité à 5 km. Gare pour Paris à 17 mn. Transport scolaire à 50 m.
A 18 km de Sens, 16 km de Pont sur Yonne, 15 km de Bray sur Seine.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 74 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
THORIGNY SUR OREUSE (89260)
, YONNE (89)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (228 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22877 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1110 € TTC / an et 1580 € TTC / an
01/01/2023
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1 RUE DE L'EGLISE 77480 BRAY SUR SEINE