Achat Appartement 4 pièces 85m² BORDEAUX 33300
318 500 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. FSVAP90001982
Description du bien
Dans le quartier des Bassins à Flot, à quelques minutes à pied du tramway B (arrêt Achard), et des commerces, découvrez ce 4 pièces situé au 1er étage d'une résidence récente de 2018, sécurisée et bien entretenue.
Un appartement lumineux et fonctionnel, offrant un cadre de vie pratique, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial.
Surface : 85,30m2
Ce bien se compose :
- d'une entrée avec placards,
- d'un séjour spacieux ouvrant sur uneagréable loggia exposée sud-ouest de plus de 9m2,
- d'une cuisine équipée
- de trois chambres,dont une suite parentale offrant un espace dressing
- d'une salle de bains
- d'un WC séparé,
Deux places de stationnement couvertes et sécurisées viennent compléter ce bien.
Proximité immédiate de la ligne de Bus 5, arrêt Bassins à Flot.
Taxe foncière : 1751EUR
Charges annuelles : 3 443,84 EUR (eau et chauffage inclus),dont 2 2251,72 EUR récupérables auprès du locataire.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 85 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 176
- Quote part charges courantes : 3443 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BORDEAUX (33300)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (98 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info9888 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 670 € TTC / an et 970 € TTC / an
01/01/2020
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6 Rue de la Course 33000 BORDEAUX