Achat Appartement 2 pièces 58m² BORDEAUX 33000
300 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur
Exclusivité
Réf. DOM33894
Description du bien
Opportunité Rare Appartement T2 de Caractère - Gambetta Bordeaux
Liberkeys vous propose en exclusivité ce magnifique appartement de 58 m² Carrez, niché au sein d'un bâtiment historique en pierre de taille d'exception : l'ancien Hôtel des Postes, rue Castéja. À seulement 100 mètres de la Place Gambetta, profitez d'une adresse prestigieuse au calme absolu en plein hyper-centre.
Points Forts & Agencement
Hauteur & Volumes : Hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,57 m offrant un volume remarquable et une très belle luminosité.
Espace de vie : Vaste séjour de 37 m² avec cuisine ouverte moderne.
Coin nuit : Une belle et grande chambre de 15 m², une salle de bains et un WC séparé.
Prestations de la résidence : Immeuble d'un haut niveau de standing, parfaitement entretenu, hautement sécurisé (caméras de surveillance, présence d'un gardien) avec local à vélos.
Les + : Cellier privatif de 4 m³ inclus. Possibilité d'acquérir une place de parking sécurisée en sous-sol au sein de la résidence (40 000 € en sus).
Emplacement : Emplacement numéro 1, à 100 m de la Place Gambetta, accès immédiat aux commerces de luxe, restaurants, bus et tramways.
Informations clés & Copropriété
Copropriété : Immeuble d'exception comprenant 120 lots, parfaitement géré et sécurisé. Pas de procédure en cours.
Charges de copropriété : 539 € / trimestre.
Taxe foncière : 1 200 € / an.
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Mathieu Grand, agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 852 423 219. Référence annonce : DOM33894. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Géorisques disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 58 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 120
- Quote part charges courantes : 2156 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BORDEAUX (33000)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
C (138 kWh/m² an)
C (27 kgCO2/m².an)
Plus d'info1382727 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 630 € TTC / an et 910 € TTC / an
Non communiqué
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26 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09