Achat Appartement 4 pièces 80m² VALENCIENNES 59300
180 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (169388 € hors honoraires)
2 chambres
Exclusivité
Réf. M4597
Description du bien
VALENCIENNES HYPER CENTRE, appartement en duplex 180 200.00 euros vendu meublé, actuellement à usage d'investissement locatif en Airbnb, mais disponible à usage privatif. Le logement est accessible par une entrée indépendante avec dégagement et palier. Le premier étage se compose d'un palier , wc avec lave-mains, une cuisine entièrement équipée et ouverte sur un espace salle à manger et un salon. Au second niveau, palier , salle de douche, dégagement, deux chambres. Tous compteurs individuels, chauffage central au gaz. Surface habitable, environ 80m². L'avis du Pro: Pas de charges de copropriétés, division en volumes, emplacement de premier choix, un équipement complet en mobilier et électroménager, logement extrêmement lumineux, pas de nuisances sonores du RDC commercial( téléphonie) . Rapport locatif actuel , frais de services déduits, 15194.00 euros pour 2025 sur 214 nuitées. Logement sans travaux, à visiter d'urgence!
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 80 m²
Localisation du bien
VALENCIENNES (59300)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (238 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2384949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1820 € TTC / an et 2510 € TTC / an
Non communiqué
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4 RUE DE MONS 59300 VALENCIENNES