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Réf. FNA17-4186

Achat Appartement 3 pièces 40m² LE PORGE 33680

169 700 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,7% TTC (158280 € hors honoraires)

2 chambres

Description du bien

LE PORGE - Appartement T3. À découvrir sur la commune du Porge !
Idéalement situé à proximité immédiate du bourg du Porge, de ses commerces et à seulement quelques minutes des plages océanes, cet appartement de type 3 de 38. 80m² constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre que pour un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée ouverte sur un agréable salon-séjour, une salle d'eau avec wc, et deux chambres à l'étage.
Vous profiterez également d'un jardin privatif entièrement clôturé, exposé plein sud, idéal pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur.
Une place de parking privative, vendue avec l'appartement, vient compléter ce bien.
Un appartement fonctionnel bénéficiant d'un emplacement privilégié, entre le centre-bourg et les plages, dans un environnement recherché alliant nature, tranquillité et proximité des commodités.
Contactez-nous au 05 57 70 07 07 ou au 05 56 03 95 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 710 et 1000 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 29 lots dont 10 lots principaux , Surface Carrez 38. 8m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 40 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 29
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

LE PORGE (33680) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (238 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    238
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 710 € TTC / an et 1000 € TTC / an
    01/01/2021

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28 PLACE DE L EGLISE 33740 ARES

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