Achat Appartement 5 pièces 121m²
388 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. 1558
Description du bien
- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER
- CHAMALIÈRES LIMITE ROYAT / Appartement d'exception à vendre dans un secteur prisé, avec vues dégagées, terrasses et stationnements privatifs !
- Primum Immobilier, votre agence de référence installée depuis 2016 au 1, rue des Salins à Clermont-Ferrand, vous présente en exclusivité ce bien coup de coeur au caractère rare
- Superbe appartement T4 de 121 m², sublimé par deux vastes terrasses totalisant 45 m², une cave, un garage double électrifié ainsi qu'une place de stationnement privative
- Niché au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété élégante et parfaitement entretenue (construction 2003), au calme absolu et entourée de verdure
- Un appartement spacieux, lumineux et traversant, offrant un confort de vie remarquable
- La terrasse principale, accessible depuis le séjour, dévoile une vue panoramique sur Clermont-Ferrand et sa cathédrale, un véritable tableau vivant
- Belle pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec terrasse privative, salle d'eau, salle de bain, 2 WC indépendants, nombreux rangements
- Chauffage individuel gaz
- Logement classé C au DPE, garantissant une performance énergétique maîtrisée et confortable
- Garage double fermé en rez-de-chaussée, équipé d'une porte sectionnelle motorisée
- Copropriété soignée, calme et entretenue avec rigueur
- Thomas PONS et Arnaud GODIGNON se tiennent à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite de cette nouveauté rare sur le secteur de Chamalières
- Nous recherchons activement tous types de biens pour nos clients en attente
- Estimation sous 48h
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- www.primum-immobilier.fr
- CONTACT PRIMUM IMMOBILIER : 04.73.93.63.63 / 06.37.46.45.06
Arnaud GODIGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840637904 - Clermont-Ferrand.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 121 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 310
- Quote part charges courantes : 3000 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (130 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info1302323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1510 € TTC / an et 2090 € TTC / an
Non communiqué
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1, rue des Salins 63000 CLERMONT FERRAND