Réf. 354
Description du bien
Local commercial de 69 m2 situé dans un SECTEUR COMMERCIAL, FACE AU LYCÉE MARIE CURIE, bénéficiant d'une belle visibilité et d'un emplacement stratégique à proximité des commerces, services et transports ( arrêt de tram juste devant).
Le local dispose de DEUX VITRINES, d'une RÉSERVE, de la CLIMATISATION et se compose actuellement de deux espaces pouvant être réunis selon les besoins.
Le local est ACTUELLEMENT LOUÉ À O'WAFFLE, offrant ainsi un investissement avec un revenu locatif immédiat.
Loyer : 900 EUR / MOIS HORS CHARGES, soit 10 800 EUR / AN.
Loyer charges comprises : 1 200 EUR / MOIS.
INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN, avec locataire déjà en place et revenus locatifs immédiats.
IDÉAL INVESTISSEUR. À VISITER SANS TARDER !
Pour plus d'informations, contactez Maxime ROLLAND - O7.88.28.15.61
Cette annonce vous est proposée par ROLLAND MAXIME - EI - NoRSAC: 990477846, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE 4Y Immobilier - www.4yimmobilier.com - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 69 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 112
- Procédure en cours : Non
Consommation énergétique
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C (125 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info12517 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2019
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4 RUE DE L'INDUSTRIE 38760 VARCES ALLIERES ET RISSET