Achat Appartement 4 pièces 71m² AMBOISE 37400
161 250 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 64_JLVAP680021861
Description du bien
Tout est rassemblé dans cet appartement de type 3 de 70 m2 situé au début de la Rue du Cardinal Georges d'Amboise et à proximité immédiate des commerces, des commodités, des écoles et de l'hopital.
Niché au 2ème étgae d'une résidence saine et sécurisée vous y trouverez en plus des balcons de la cave et d'une place intérieur de stationnement privative, une vaste entrée, une cuisine fraichement équipée et aménagéee, un séjour avec un grand balcon et vue sur le parc, une salle de bain, un toilette séparé, deux grandes chambres et un dressing.
L'appartement est libre de toute occupation, idéal soit pour une résidence principale ou secondaire soit pour un investissement locatif.
Copropriété de 142 lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 148 euros/ mois.
DPE ' classe énergie C - classe climat B ', montant estimé des dépenses d'énergie entre 1226 et 1658 euros/an ( référence prix énergie 2023 ).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix 161 250 euros honoraires d'agence inclus soit 150 000 euros net vendeur et 7,5% à la charge de l'acquéreur.
Contactez votre conseiller My French Agent Ludovic JOURDAIN au 06.62.38.16.59 ou par mail sur l'adresse : administratif.jourdain@myfrenchagent.com - Agent commercial immatriculé au RSAC 899 518 583
Cette annonce vous est proposée par JOURDAIN Ludovic - - NoRSAC: , Enregistré à de
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 71 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 142
- Quote part charges courantes : 1776 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
AMBOISE (37400)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (179 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17966 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1226 € TTC / an et 1658 € TTC / an
01/01/2023
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1 RUE DE JERUSALEM. 37000 TOURS