Achat Appartement 3 pièces 59m²
260 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur
Exclusivité
Réf. NDF-VINC-43035
Description du bien
Exclusivité SQUARE BOX (garantie 7 ans à la revente)
Marcq-en-Baroeul rue de l'hermitage.
Au sein d'une résidence de standing, calme et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement de 59 m² avec un balcon de 4,50m² situé dans un environnement prisé et verdoyant.
Il offre un séjour lumineux ouvert sur balcon, deux chambres et une salle de bains, une distribution optimisée et un cadre de vie serein.
Un garage privatif complète ce bien,, idéal pour le secteur.
Il représente actuellement un Investissement sécurisé : bien loué 980 Euro CC (760 Euro HC + 220 Euro incluant chauffage et eau chaude, dont 2542Eurode charges de copropriété récupérées dans la provision car les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude).
Emplacement à proximité immédiate des commodités, transports et axes vers Lille.
Un bien alliant confort, tranquillité et valorisation patrimoniale.
Les locataires souhaitent rester si un investisseur est intéressé. Siinon, le bien sera vacant à compter d emi-janvier 2027.
N'hésitez pas à venir visiter.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 59 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 409
- Quote part charges courantes : 3344 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (125 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info1252424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 620 € TTC / an et 880 € TTC / an
Non communiqué
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127 AVENUE FOCH 59700 MARCQ EN BAROEUL