Achat Appartement 4 pièces 84m² STRASBOURG 67100
232 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,9% TTC (219252 € hors honoraires)
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. LDVAP60000929
Description du bien
APPARTEMENT 4 PIECES - GARAGE - CAVE - PARKING
Dans une copropriété de 2013, bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement,, situé au 1er étage sur 4, à la Meinau à Strasbourg.
A proximité du Baggersee, du stade de la Meinau, des commerces de proximité, des écoles et accessibles en bus / tram, cet appartement saura vous séduire pour tout ses atouts.
D'une surface de 84.5,m2, il se compose :
DU COTE JOUR
d'une entrée de 6m2 avec placards de rangements,
d'un salon-séjour lumineux de 22 m2 avec un accès au balcon de 7m2 orienté sud-ouest,
d'une cuisine de 10m2 semi-ouverte sur le séjour entièrement équipée, avec de nombreux rangements, hotte penchée, four, lave vaiselle et de nombreux placards de rangement. Vous aurez également la possibilité de manger dans la cuisine.
DU COTE NUIT
de trois chambres de respectivement 11, 10 et 12m2 ,
d'une salle d'eau de 5m2 avec douche et une vasque,
d'un WC séparé,
d'un couloir avec de nombreux rangements,
Cet appartement lumineux et fonctionnel saura convenir à un couple ou une famille.
Vous aurez également avec ce bien :
Un garage de 14m2
Une cave de 4m2
Une place de parking en sous-sol sécurisée par un portail motorisé
Charges de copropriété: 194 EUR/mois comprenant les frais de fonctionnement du syndicat, le chauffage, l'eau chaude, l'entretien de la chaudière collective, l'entretien des espaces verts, le ménage des parties communes, l'entretien des parties communes et l'entretien général de la résidence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A VISITER SANS TARDER !
Contactez Delphine LASSEIGNE au 06.50.60.25.46 ou delphine.l@lere-immobiliere.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 84 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 171
- Quote part charges courantes : 2328 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
STRASBOURG (67100)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (81 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info811515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 550 € TTC / an et 790 € TTC / an
01/01/2023
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4 Rue Jean Marie Lehn 67560 ROSHEIM