Achat Appartement 2 pièces 62m² TOURS 37000
229 950 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (218453 € hors honoraires)
1 chambre
Exclusivité
Réf. 126_ADV1400020745
Description du bien
Emplacement d'exception et volumes généreux à 5 minutes à pieds de la gare.
Appartement 2 pièces de 62 m2 niché au coeur de l'une des adresses les plus prisées et recherchées de Tours, la rue Jules Simon, composé d'un vaste séjour/salle à manger lumineux avec cuisine ouverte, une grande chambre, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants.
Ce bien est complété par une cave ainsi que d'un grenier facilement accessible.
Copropriété composée de 6 lots dont 3 à usage d'habitation ne faisant l'objet d'aucune procédure.
DPE NOUVELLE VERSION en date du 20/02/2026 Classe ENERGIE : E - Classe CLIMAT : B. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : prix moyens des énérgies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, les coûts sont estimés entre 1 548 EUR et 2 094 EUR.
Provision pour charges de copropriété mensuelles : 35 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le prix indiqué est de 229 950 EUR honoraires d'agence inclus soit 219 000 EUR net vendeur et 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Contactez votre conseiller, Dorian AUBRY au 06 85 59 28 88 ou à l'adresse mail suivante dorian.aubry@myfrenchagent.com - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 417 502 416. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Cette annonce vous est proposée par AUBRY Dorian - SASU - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Tours
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 62 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 6
- Quote part charges courantes : 400 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOURS (37000)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (269 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info2691010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1548 € TTC / an et 2094 € TTC / an
01/01/2023
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1 RUE DE JERUSALEM. 37000 TOURS