Achat Appartement 4 pièces 63m²
102 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Exclusivité
Réf. 9187
Description du bien
Évreux - secteur Bel Ébat, proche gare
Appartement de type 3 d'environ 63 m², situé au 3ème étage sans ascenseur.
Le bien est vendu loué, avec un bail en cours, offrant une mise en location immédiate sans vacance.
Il se compose d'un séjour-salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. La configuration traversante assure une bonne luminosité.
L'appartement est en bon état général, avec des menuiseries PVC double vitrage et aucune anomalie électrique à prévoir, limitant les travaux à court terme.
En annexe : cave et stationnement collectif.
Chauffage collectif gaz ? DPE : D, permettant une exploitation locative sereine.
Emplacement pratique avec bus à proximité immédiate et gare accessible à pied, facilitant l'attractivité locative.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 63 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 156
- Quote part charges courantes : 2172 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (210 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info2104545 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1120 € TTC / an et 1560 € TTC / an
Non communiqué
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11 RUE DE VERDUN 27000 EVREUX