Achat Maison 3 pièces 84m² MIGENNES 89400
87 900 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 7_678
Description du bien
Il y a des maisons qui n'attendent qu'une chose... qu'on vienne écrire un nouveau chapitre de leur histoire. Située à Migennes, cette maison de plain-pied de 84 m2 habitables est implantée sur une agréable parcelle de 968 m2 et offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. L'entrée s'effectue directement par une pièce de vie comprenant un salon/séjour agrémenté d'un insert et une cuisine ouverte, créant un espace convivial à repenser selon vos envies. La maison dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain offrant de belles possibilités d'aménagement ainsi que de plusieurs espaces annexes particulièrement appréciables au quotidien. Un garage attenant, un carport et un cabanon complètent l'ensemble et répondront aux besoins de stockage, de stationnement ou de bricolage. Des travaux de rafraîchissement permettront de moderniser l'ensemble et de créer un intérieur à votre image tout en profitant des nombreux atouts de cette maison de plain-pied.Une opportunité idéale pour un premier achat, un projet de rénovation ou pour toute personne recherchant le confort d'une vie de plain-pied sur un beau terrain. Votre nouvelle histoire commence ici. Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15.Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 879 398 634 ou audrey.groupe123immo@gmail.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 84 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MIGENNES (89400)
, YONNE (89)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (374 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3741212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2168 € TTC / an et 2932 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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123 rue de Paris 89000 AUXERRE