Achat Maison 9 pièces 200m² VINNEUF 89140
299 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 7963SC
Description du bien
Vinneuf - Belle maison ancienne de 200 m2 avec 4 chambres + studio indépendant et grandes dépendances.
A Vinneuf, village avec toutes les commodités, cette belle maison de charme rénovée de 200 m2 comprend :
Au RDC : entrée, grand salon de 33 m2 avec poêle Gaudin et cuisine neuve ouverte, aménagée et totalement équipée, de 11 m2, deux grandes chambres (16 et 15 m2), salle de bains (avec baignoire d'angle), wc séparés, salle d'eau avec wc, buanderie / chaufferie, belle véranda chauffée de 10 m2.
A l'étage : palier, deux chambres (de 11,5 et 10 m2), pièce traversante, salle d'eau, wc séparés, pièce à aménager, grenier.
Chauffage gaz de ville et bois. Double vitrage. Tout à l'égout. Volets roulants électriques et manuels. Fibre internet.
Studio indépendant de 38 m2 (à aménager).
Belle grange de 73 m2 avec dalle béton. Deux dépendances de 37 m2 et 33 m2. Atelier de 25 m2 avec point d'eau et grenier. Belle cave.
Sur un terrain d'environ 1360 m2, avec deux portails, cour intérieure à l'avant et jardin arboré à l'arrière (nombreux arbres fruitiers).
Dans un village avec écoles et commerces. Gare à 5 mn pour Paris. A 17 km de Montereau-Fault-Yonne, 13 km de Bray sur Seine, 23 km de Sens. A 1H15 de Paris.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 200 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VINNEUF (89140)
, YONNE (89)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (248 kWh/m² an)
D (40 kgCO2/m².an)
Plus d'info2484040 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3610 € TTC / an et 4940 € TTC / an
01/01/2023
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1 RUE DE L'EGLISE 77480 BRAY SUR SEINE