Achat Maison 4 pièces 96m² VENCE 06140
485 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 19QP-M22-XKP
Description du bien
Située à Vence, cette charmante maison, sans aucun vis-à-vis et au calme absolu, offre un cadre de vie paisible.
Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour avec salle à manger et cheminée, donnant accès à une terrasse exposée plein sud avec aperçu mer.
Elle dispose également d'une cuisine indépendante, d'une première chambre, d'un WC indépendant avec coin buanderie, ainsi que d'une seconde chambre avec salle de douche, WC et dressing.
La maison comprend une troisième chambre avec salle de bains et WC, bénéficiant d'un accès totalement indépendant.
Un garage fermé et une cave complète l'ensemble. À l'avant de la maison, un agréable jardin plat, piscinable, agrémenté d'un cabanon en bois aménagé, vient parfaire ce bien.
La maison présente un fort potentiel. Cependant, plusieurs fissures sont visibles au niveau des sols, ce qui nécessite la réalisation de travaux de reprise par micropieux. Des travaux de rénovation sont également à prévoir.
Référence agence : 768.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 96 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VENCE (06140)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
G (374 kWh/m² an)
G (117 kgCO2/m².an)
Plus d'info374117117 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4604 € TTC / an et 6230 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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20 AVENUE DE LA RESISTANCE 06140 VENCE