Achat Maison 10 pièces 242m² CAP D AIL 06320
3 200 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 27-074
Description du bien
Face à la mer, à deux pas de Monaco, cette demeure d'architecture niçoise de 242 m² habitables incarne un art de vivre rare sur la Côte d'Azur. Bâtie sur un terrain de 786 m² planté d'arbres fruitiers, elle domine la Méditerranée et le port de Cap-d'Ail -- un cadre d'exception, propice aussi bien à une résidence familiale qu'à un projet patrimonial à fort potentiel.
La maison se déploie sur trois niveaux aux ambiances distinctes :
Rez-de-jardin -- 3 pièces, 2 chambres, cuisine, 2 salles d'eau, buanderie, WC indépendant
Rez-de-chaussée -- 2 pièces avec double séjour et balcon, chambre avec balcon, cuisine, dressing, salle de bains, WC indépendant
1er étage -- 4 pièces, cuisine, salle de bains, dressing, WC
S'y ajoutent un parking ouvert, un grand garage fermé pouvant être converti en studio indépendant, un atelier et une cave -- autant d'atouts pour qui souhaite évoluer, recevoir ou investir.
Un bien rare, où patrimoine niçois et vue méditerranéenne se rencontrent.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 4
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 242 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CAP D AIL (06320)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
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D (246 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info24699 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5398 € TTC / an et 7304 € TTC / an
Non communiqué
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9 AV GUSTAVE V 06000 NICE