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Exclusivité
Réf. 26-04-03

Achat Appartement 2 pièces 32m² ALFORTVILLE 94140

177 350 Honoraires charge vendeur

1 chambre

Description du bien

ALFORTVILLE Nord.
Charme et Potentiel pour cet APPARTEMENT 2 pièces dans un Bel immeuble ancien ayant bénéficié tout récemment d'une réfection complète à neuf des postes clés (Toiture, Assainissement, Ventilation, Isolation, Ravalement...) !
Appartement de 32m2 pondérés, au 4ème et dernier Etage sans ascenseur, disposant de beaux Volumes et sans Vis-à-vis.
Surface de 25.50 m2 Carrez mais près de 36m2 au sol. Pièce à vivre avec coin Cuisine et grande chambre permettant d'aménager aisément un espace Télétravail. Salle d'eau avec WC séparée.
Lumineux et Bien exposé (Ouest).
Une grande Cave saine complète ce bien.

A proximité immédiate de toutes les commodités :

A 2 pas des commerces, du marché, et des transports,
A proximité immédiate des Ecoles et Bords de Seine.


LES + : La LOCALISATION au coeur des commerces, La Proximité des Transports, La LUMINOSITÉ, Le CHARME DE L'ANCIEN dans un Bel immeuble quasiment Refait à neuf. BREF, un appartement Lumineux, idéalement situé dans un immeuble de charme.
Plus de PHOTOS et de précisions disponibles SUR DEMANDE.
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Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Américaine
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 32 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 38
  • Quote part charges courantes : 626 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ALFORTVILLE (94140) , VAL-DE-MARNE (94) - ILE-DE-FRANCE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • F (364 kWh/m² an)
    F (77 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    364
    77
    77
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 930 € TTC / an et 1300 € TTC / an
    01/01/2023
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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99 RUE VERON 94140 ALFORTVILLE

Appeler l’agence Tél : 01 43 96 43 00

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