Achat Maison 6 pièces 175m² NICE 06000
1 510 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 27-083
Description du bien
Dominant Nice dans un environnement résidentiel calme et privilégié, cette propriété de caractère séduit par son architecture typiquement niçoise, son exposition idéale et ses nombreux espaces extérieurs invitant à profiter pleinement du climat exceptionnel de la Côte d'Azur. Les différentes terrasses, harmonieusement réparties autour de la villa, offrent de véritables lieux de vie en plein air avec une vue imprenable sur la ville et la mer.
Développant plus de 190 m² habitables, cette villa bénéficie d'une configuration particulièrement recherchée. Elle se compose aujourd'hui d'un appartement principal, d'un second appartement indépendant en rez-de-jardin ainsi que de deux studios indépendants, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets.
Cette distribution permet aussi bien d'accueillir une grande famille, de réunir plusieurs générations sous un même toit ou de créer des espaces dédiés aux invités. Elle constitue également une excellente opportunité pour une activité de location saisonnière, un investissement locatif ou une résidence principale avec revenus complémentaires.
Rare sur le secteur, cette propriété offre un fort potentiel de valorisation, que ce soit dans le cadre d'une rénovation contemporaine ou d'un projet de réaménagement plus ambitieux.
À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports, de l'autoroute, de l'aéroport international de Nice et de la Promenade des Anglais, cette villa avec vue mer à Nice réunit tous les critères recherchés pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial sur la Côte d'Azur.
Une adresse de premier choix, une vue exceptionnelle et un potentiel rare font de cette villa une opportunité unique sur le marché immobilier niçois.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 3
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 175 m²
Localisation du bien
NICE (06000)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
D (205 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info2051717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3147 € TTC / an et 4257 € TTC / an
Non communiqué
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9 AV GUSTAVE V 06000 NICE