Achat Appartement 2 pièces 44m² RENNES 35000
172 920 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (164620 € hors honoraires)
1 chambre
Réf. VA2874-ACBIMMOBILIER35
Description du bien
RENNES ? QUARTIER SAINT-HÉLIER / GARE
Idéalement situé à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités, découvrez cet agréable appartement T2 d'environ 44 m² habitables, niché au dernier étage d'une petite copropriété.
Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec rangements intégrés, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un dégagement desservant une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
Les atouts :Dernier étage, Petite copropriété, Syndic bénévole, Faibles charges de copropriété, Cave, Possibilité achat d'un garage privatif en sus.
Proximité gare, commerces et transports
Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 ?. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 ? et 2360.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 44 m²
Localisation du bien
RENNES (35000)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
F (406 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info4062424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1710 € TTC / an et 2360 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
22 RUE SAINT HELIER 35000 RENNES