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Réf. 85041732

Achat Maison 6 pièces 301m² NICE 06200

1 690 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

NICE - COLLINES OUEST - FABRON // LANTERNE

LOCALISATION :
Située dans le quartier résidentiel des collines Ouest de Nice, cette villa contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel. À seulement 10 minutes des plages de la Promenade des Anglais et à 15 minutes du centre-ville de Nice, cette propriété est parfaitement connectée, avec un accès rapide à l’aéroport international Nice Côte d’Azur en seulement 10 minutes. L'arrêt de bus se trouve juste devant la villa, facilitant les déplacements.

DESCRIPTION DU BIEN :
Cette villa individuelle de style californien, d'une superficie de 302 m² répartie sur 5 niveaux, est desservie par un ascenseur privatif. Érigée sur une parcelle de 1 120 m², elle offre une vue mer panoramique à couper le souffle. La propriété comprend également une grande piscine, idéale pour se détendre en toute tranquillité.

POINTS FORTS :

Calme absolu avec une vue mer imprenable.
Façades entièrement rénovées en 2024 pour un aspect moderne et élégant.
Intérieur fraîchement repeint, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Séjour/salle à manger spacieux de 75 m², ouvrant sur une terrasse d’été avec un coin barbecue.
Luminosité exceptionnelle...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 301 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    NICE (06200) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (323 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      323
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5808 € TTC / an et 7858 € TTC / an
      Non communiqué

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    L'AGENCE RIVOLI

    75 RUE DE FRANCE 06000 NICE

    Appeler l’agence Tél : +33 (0)4 93 62 94 92
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