Achat Appartement 3 pièces 76m²
188 640 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (179585 € hors honoraires)
2 chambres
Réf. 35050.AEE
Description du bien
Au coeur de l'hyper centre de Saint-Brieuc, découvrez ce superbe appartement de charme, qui conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et le confort d'aujourd'hui.
Situé au 2nd étage d'une petite copropriété, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, ses moulures d'époque, ses parquets anciens et ses touches de pierre apparente, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique.
L'espace de vie s'articule autour d'un salon baigné de lumière naturelle, offrant un cadre agréable et convivial au quotidien. La cuisine dinatoire aménagée et équipée permet de profiter pleinement des repas et des moments de partage.
L'appartement dispose également de deux chambres aux volumes confortables, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, et d'une buanderie fonctionnelle apportant un vrai confort de vie.
En complément, le bien est vendu avec une cave privative, idéale pour le stockage.
Un appartement rare sur le marché, idéal pour les amateurs de biens de caractère souhaitant profiter pleinement de la vie citadine, avec commerces, services et transports accessibles à pied.
Les atouts :
- Hyper centre-ville
- Belle hauteur sous plafond
- Moulures , parquets anciens
- Salon très lumineux
- Cuisine dinatoire aménagée et équipée
- Buanderie
- Cave privative
- Petite copropriété
Plus qu'un bien, une adresse de vie.
L'appartement sera libre de ses occupants au 1er novembre 2026
Émiline ANDRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 939 261 731 - SAINT BRIEUC.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 76 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 17
- Quote part charges courantes : 780 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (176 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info1763535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1060 € TTC / an et 1450 € TTC / an
Non communiqué
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4 place Glais Bizoin 22000 ST BRIEUC