Achat Appartement 2 pièces 48m²
187 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,9% TTC (174172 € hors honoraires)
1 chambre Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 2500
Description du bien
Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 49 m² situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 2 étages, dans le secteur prisé d'Arlac à Mérignac.
Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce bien à rafraîchir offre une chambre, une cuisine nue à aménager, un séjour lumineux exposé à l'ouest avec vue sur jardin et une salle de bain. Vous apprécierez le calme de cet appartement.
La localisation est un vrai plus : à seulement 2 minutes à pied du tramway Fontaine d'Arlac, 1 minute du bus, 2 km de la gare Mérignac Arlac, et 5 km de l'autoroute.
Les écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des parcs et commerces, sont à proximité pour faciliter votre quotidien.
Une place de parking extérieure et couverte est incluse.
Ce bien est proposé au prix de 192 600 Euro par l'agence Guy Hoquet TALENCE. N'attendez plus pour visiter ce joli appartement à rafraîchir dans un quartier calme et bien desservi !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 48 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 188
- Quote part charges courantes : 1278 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (178 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17866 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 890 € TTC / an et 1260 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
199 COURS GAMBETTA 33400 TALENCE