Achat Maison 5 pièces 178m² ST DOULCHARD 18230
375 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 1816
Description du bien
À seulement quelques minutes de la clinique Guillaume de Varye et à proximité immédiate du bourg de Saint-Doulchard, de ses commerces et de ses écoles, et 10minutes du coeur du centre-ville de Bourges
Cette ravissante longère entièrement rénovée d'une surface habitable de 178 m2 implantée sur un terrain de 1 578 m2, elle bénéficie d'une vue dégagée sur les champs, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
Dès l'arrivée, vous disposez d'un portail électrique en acier ainsi que le vaste carport pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. La toiture de l'ensemble a récemment été nettoyée et révisée.
L'entrée ouvre bel espace de vie cathédral baigné de lumière, dont les larges ouvertures permettent de profiter pleinement de la vue sur le jardin, la terrasse et la piscine chauffée. Cet espace de vie chaleureux est agrémenté d'un poêle à bois qui assure efficacement le chauffage d'une grande partie de la maison.
Le rez-de-chaussée a été conçu pour offrir un confort de vie optimal avec deux chambres de plain-pied. Vous y trouverez une grande chambre ainsi qu'une suite parentale composée d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le vaste séjour, particulièrement lumineux grâce à ses deux grandes baies vitrées, s'ouvre directement sur une élégante terrasse en travertin et l'espace piscine. La cuisine est séparée et équipée, Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, un grand palier offre de multiples possibilités d'aménagement : bureau, salle de jeux. Il dessert deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
La maison bénéficie de plusieurs modes de chauffage gaz, bois et électrique - DPE : C. Une opportunité idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité aux portes de Bourges.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 178 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST DOULCHARD (18230)
, CHER (18)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (145 kWh/m² an)
C (27 kgCO2/m².an)
Plus d'info1452727 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2720 € TTC / an et 3730 € TTC / an
01/01/2023
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2 RUE DU FOUR AU ROI 18000 BOURGES