Exclusivité
Réf. 3020
Description du bien
À seulement 15 minutes au sud de Mont-de-Marsan, au coeur de Grenade-sur-l'Adour, découvrez ce local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une adresse bien connue par les habitants de la commune.
Actuellement exploité par une activité vétérinaire, le bien génère une rentabilité attractive pour un investisseur à la recherche de revenus locatifs immédiats.
Construit en 1981, ce bâtiment présente une architecture fonctionnelle et profite d'un emplacement stratégique et facilement accessible avec parking privé.
D'une surface adaptée à de nombreuses activités, il se compose d'un espace accueil, de 5 bureaux ou salles de consultation, d'une salle d'eau et d'un WC.
Les locataires actuels étant amenés à partir, ce bien offre un investissement de qualité sur un emplacement reconnu de Grenade-sur-l'Adour, alliant revenus locatifs et potentiel d'évolution.
DPE : C
Honoraires charge vendeur.
Réf : 3020
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
Consommation énergétique
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C (165 kWh/m² an)
B (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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44 RUE LEON GAMBETTA 40000 MONT DE MARSAN