Achat Appartement 2 pièces 45m² CANNES 06400
425 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Ascenseur
Réf. CA6-3105
Description du bien
Cannes Palm Beach appartement 2 pièces proche Croisette et Port Canto
Situé dans le très recherché quartier du Palm Beach à Cannes, à quelques mètres seulement des plages de la Croisette, du Port Canto et de toutes les commodités, cet appartement de deux pièces d'environ 45 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché sur le marché immobilier cannois.
Installé au sein d'une résidence Art Déco avec ascenseur, le bien offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des plages, des commerces, des restaurants et des infrastructures nautiques de Port Canto.
L'appartement comprend un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, une cuisine américaine entièrement équipée, une chambre confortable au calme ainsi qu'une salle d'eau avec espace buanderie intégré. Des toilettes indépendantes et de nombreux rangements complètent l'agencement.
Une cave vient enrichir les prestations de ce bien.
Grâce à sa situation privilégiée dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cannes, cette propriété constitue un excellent pied-à-terre sur la Côte d'Azur ainsi qu'une opportunité d'investissement locatif particulièrement attractive. Le Palm Beach bénéficie d'une forte demande tout au long de l'année grâce à sa proximité avec les plages, le Palais des Festivals, les grands événements internationaux et l'ensemble des infrastructures du centre de Cannes.
Un bien rare offrant emplacement, praticité et potentiel patrimonial dans l'un des quartiers les plus convoités de la Riviera française.
Côte d'Azur Sotheby's International Realty
Dossier complet et visite privée disponibles sur demande auprès de Côte d'Azur Sotheby's International Realty.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Kitchenette
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 45 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 1037
- Quote part charges courantes : 2624 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CANNES (06400)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (128 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12844 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 737 € TTC / an et 737 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
74 BOULEVARD DE LA CROISETTE 06400 CANNES