Achat Maison 5 pièces 134m² TOURRETTES SUR LOUP 06140
780 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Réf. 3621
Description du bien
Découvrez cette maison de 134 m2 offrant un excellent potentiel d'investissement ou de projet familial, à quelques minutes du charmant village de Tourrettes-sur-Loup,
Répartie sur deux niveaux, la propriété est actuellement divisée en trois appartements indépendants sur un terrain de 1000 m2.
Un 3 pièces complètement rénové qui comprend un beau salon très lumineux avec une cuisine US donnant sur une terrasse surplombant la piscine, une salle de bains communiquante avec les deux chambres .
Un F1 avec sa pièce de vie avec cuisine US, son coin nuit et sa salle d'eau.
Un studio avec sa pièce de vie et sa salle d'eau.
Cette configuration permet une rentabilité locative immédiate ou une occupation mixte (résidence principale et location).
L'ensemble bénéficie d'une piscine et d'un environnement agréable, calme et arboré proche des commodités et du village.
Un espace de stockage de 45 m2 complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de rangement.
Nombreux stationnements.
Atout majeur : les deux niveaux peuvent être facilement réunis grâce à un escalier déjà existant, permettant de transformer l'ensemble en une grande maison familiale selon vos besoins.
Les points forts :
Surface habitable : 134 m2
Maison divisée en 3 appartements
Piscine
Espace de stockage de 45 m2
Deux niveaux reliables par escalier existant
Bon potentiel locatif
Proximité du village de Tourrettes-sur-Loup
Nombreuses possibilités d'aménagement
Un bien rare offrant flexibilité, rentabilité et potentiel d'évolution.
À visiter sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 134 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TOURRETTES SUR LOUP (06140)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (188 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18855 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 510 € TTC / an et 740 € TTC / an
01/01/2025
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4 PL FRANKLIN 06000 NICE