Achat Maison 5 pièces 110m² NANTES 44300
470 250 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Parking / Garage
Réf. 750051018-968
Description du bien
<p><strong>Charmante maison rénovée avec jardin clos, à deux pas du Parc du Grand Blottereau</strong></p>
<p>Idéalement située dans un environnement agréable, à proximité immédiate du Parc du Grand Blottereau, cette maison jôliment rénovée saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel.</p>
<p>Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie chaleureuse agrémentée d'un poêle à bois. Une cuisine moderne aménagée et équipée s'ouvre sur une élégante salle à manger, baignée de lumière et offrant une vue dégagée sur le jardin, et prolonge harmonieusement les espaces de vie.</p>
<p>Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative et ses WC, d'un espace buanderie ainsi que de WC indépendants.</p>
<p>À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.</p>
<p>À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin entièrement clos, véritable havre de paix pour les moments de détente en famille. Plusieurs dépendances complètent ce bien : un atelier, un cabanon de jardin, un bûcher ainsi qu'une dépendance de 28 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, espace loisirs, stockage, etc.).</p>
<p>Un bien clé en main, alliant confort moderne, charme et proximité des espaces verts. </p>
<p>Les atouts de ce bien : </p>
<p>. Un jardin spacieux et intimiste à la fois</p>
<p>. Une dépendance (à usage locatif actuellement) offre de nombreuses possibilités d'aménagement</p>
<p>. De très beaux volumes </p>
<p>Contactez moi vite pour une visite!!</p>
Prix 450 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 20 250 TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 110 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NANTES (44300)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (150 kWh/m² an)
C (0 kgCO2/m².an)
Plus d'info150N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1250 € TTC / an et 1750 € TTC / an
Non communiqué
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69 RUE DU LANDREAU 44300 NANTES