Achat Appartement 1 pièce 22m² STRASBOURG 67100
109 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur
Exclusivité
Réf. TAPP972342
Description du bien
À vendre à Strasbourg, quartier calme, studio de 22 m², entièrement rénové et meublé. Parfait état, idéal investissement. Proche commerces et universités. - À VENDRE : Charmant studio entièrement rénové à Strasbourg !
Découvrez ce magnifique appartement de 22 m², situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur bien entretenu, idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Ce studio, lumineux et moderne, a été soigneusement rénové pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. La copropriété dispose d'une laverie automatique destinée aux résidents.
Travaux d'isolation extérieure et ravalement de façade en cours, déjà payés !
L'emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Lidl et Auchan, facilitant vos courses quotidiennes. Les amateurs de pain frais seront ravis de découvrir la Boulangerie Dolder et La Gourmande, toutes deux à moins de 500 mètres. De plus, pour les familles, l'École maternelle La Plaine est à seulement quelques pas, garantissant un accès facile à l'éducation pour les plus petits.
Ce studio ne manque pas de commodités. Vous pourrez profiter de la proximité de plusieurs pharmacies, dont la Pharmacie de la Meinau, pour tous vos besoins de santé. Les étudiants et professionnels apprécieront également la proximité de l'Unité de Simulation Européenne en Santé et d'autres établissements universitaires, situés à moins de 2500 mètres.
Appartement impeccable dans un lieu de vie idéal. De plus, pour les propriétaires de véhicules électriques, des stations de recharge sont disponibles à proximité.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un quartier dynamique et en pleine expansion. Ce studio est prêt à accueillir ses nouveaux occupants, alors n'attendez plus pour visiter ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 201 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 239,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/strasbourg-67482/188 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 230 et 310 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 1
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 22 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 201
- Quote part charges courantes : 1239 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
STRASBOURG (67100)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
C (82 kWh/m² an)
C (22 kgCO2/m².an)
Plus d'info822222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 230 € TTC / an et 310 € TTC / an
01/01/2023
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20, rue de la Première Armée 67000 STRASBOURG