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Réf. FNA36-1899

Achat Appartement 3 pièces 55m² LEGE CAP FERRET 33950

233 700 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.2% TTC (219147 € hors honoraires)

2 chambres Balcon

Description du bien

APPARTEMENT T3 CENTRE VILLE - VENDU LOUE. Situé au centre de Lège, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce bel appartement de type 3 en parfait état d'entretien.
Baigné de lumière, il offre un cadre de vie agréable avec une pièce de vie conviviale prolongée par un joli balcon intimiste, idéalement exposé. Vous apprécierez sa situation à proximité immédiate des écoles, commerces et services du quotidien.
Actuellement loué, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement au sein d'une résidence sécurisée bénéficiant de deux places de stationnement privatives.
Un appartement à visiter sans tarder, alliant confort, emplacement et sérénité, à quelques minutes seulement des plages océanes et des grands espaces naturels de la Presqu'île. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 858 et 1162 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 76 lots dont 32 lots principaux , Charges annuelles 1700. 00 Euros , Surface Carrez 55. 4m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 55 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 76
  • Quote part charges courantes : 1700 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

LEGE CAP FERRET (33950) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (154 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    154
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 858 € TTC / an et 1162 € TTC / an
    01/01/2023

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28 PLACE DE L EGLISE 33740 ARES

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