Achat Maison 5 pièces 78m² ST MALO DE GUERSAC 44550
182 750 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,5% TTC (169044 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 79377M
Description du bien
EN EXCLUSIVITÉ - À proximité immédiate du bourg de Saint-Malo-de-Guersac.
Maison des années 1970 offrant un beau potentiel d'évolution, idéalement située à deux pas des commodités.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardin, d'une cuisine, d'un WC ainsi que d'un garage attenant.
À l'étage, un palier dessert 4 chambres avec beau parquet d'origine et une salle d'eau. Grenier au-dessus.
Vous profiterez également d'un second garage ainsi que d'une dépendance.
Le tout sur une parcelle de 350 m² constructible, avec possibilité de division.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial ou investisseur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 78 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST MALO DE GUERSAC (44550)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
D (224 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info2244848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1610 € TTC / an et 2230 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
6 rue Louis Pasteur 44550 MONTOIR DE BRETAGNE