Achat Maison 4 pièces 74m² ST MALO DE GUERSAC 44550
184 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,9% TTC (172179 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 76696M
Description du bien
Découvrez cette maison pleine de charme, idéalement située dans la campagne de Saint-Malo-de-Guersac, offrant environ 74 m² habitable et un fort potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, une pièce de vie, un espace buanderie avec accès à une cave, une salle d'eau et un WC.
À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'un WC supplémentaire.
Au dessus, des combles d'environ 38 m², aménageables selon vos envies et offrant de nombreuses possibilités.
Un atelier et un garage attenant viennent compléter ce bien.
Le tout est niché sur un terrain spacieux d'environ 1073 m², agrémenté d'un puits.
Laissez vous séduire par ce cadre paisible et ses nombreuses opportunités !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 74 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST MALO DE GUERSAC (44550)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (419 kWh/m² an)
G (114 kgCO2/m².an)
Plus d'info419114114 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3720 € TTC / an et 5090 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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6 rue Louis Pasteur 44550 MONTOIR DE BRETAGNE