Achat Maison 3 pièces 42m² VINNEUF 89140
138 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin
Réf. S138-2
Description du bien
A la limite 77/89, à deux pas de l'A5 (sortie Marolles-sur-Seine), ce chalet offre une qualité de vie rare, au coeur d'une résidence sécurisée réputée pour son calme, son environnement verdoyant et ses équipements de loisirs.
Cadre de vie exceptionnel :
- Espaces verts parfaitement entretenus,
- Résidence sécutisée, idéale pour familles ou retraités,
- Etang en bordure du domaine,
- Plage de sable avec aire de jeux,
- Terrain de tennis, table de ping-pong, filet de voley,
- Ambiance vacances toutes l'année, sans les contraintes.
Le chalet au coeur de son terrain de 336m2
Un bien rare, parfaitement optimisé, offrant 42m2 habitables :
- Séjour lumineux avec coin cuisine,
- 1 chambre au rez-de-chaussée
- 1 mezzanine idéale pour couchage supplémentaire,
- Salle de bains, WC séparé,
- Terrasse en briques avec barbecue,
- Préau pour profiter été comme hiver,
- Abri de jardin pratique pour rangement ou atelier.
Equipements appréciables :
- Volets roulants solaires,
- Radiateurs bains d'huile,
- Fenêtres double vitrage,
- DPE non concerné : surface de - de 50m2
Un lieu pensé pour profiter
Que ce soit pour les week-ends, les vacances ou une résidence principale atypique, ce chalet offre un confort rare dans un environnement sécurisé et ressouçant.
Prix attractif : 138 000 EUR
Taxes foncières : 440 EUR
Charges de copropriété trimestrelle : 537 EUR
Localisation idéale
- Limite Seine-et-Marne / Yonne
- Accès rapide A19
- Environnement calme, nature omniprésente
- Parfait pour les trajets vers Paris / IDF
- Gare Villeneuve la Guyard direction Paris à 5 mn.
Réf S138-0
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 42 m²
Localisation du bien
VINNEUF (89140)
, YONNE (89)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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37 GRANDE RUE 89340 VILLENEUVE LA GUYARD