Achat Appartement 2 pièces 71m² BORDEAUX 33000
365 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur
Exclusivité
Réf. 20623
Description du bien
Bordeaux Pey Berland : Superbe T3 lumineux avec parquet en chêne et ascenseur
Le confort du récent au coeur de l'historique
Idéalement situé dans le quartier très prisé de Pey Berland, découvrez cette belle opportunité : un appartement 3 pièces lumineux, alliant modernité et prestations de qualité. Il se situe au 2ème étage (sur 3) avec ascenseur d'un petit immeuble récent de standing.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son magnifique parquet massif en chêne qui apporte chaleur et élégance à l'ensemble des pièces.
Une distribution parfaite et fonctionnelle :
Entrée indépendante avec un grand placard de rangement.
Pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux.
Espace nuit : Deux grandes chambres confortables, dotées de placards intégrés.
Sanitaires : Une salle de bains contemporaine et un WC séparé.
Les + qui déclencheront le coup de coeur :
Le cachet : Le parquet massif en chêne, un vrai plus pour un immeuble récent.
Le confort absolu : Présence d'un ascenseur (une perle rare en hyper-centre !) et aucun travaux à prévoir.
La vie de quartier : Le Tram B et tous les commerces de proximité sont au pied de l'immeuble.
L'avis du professionnel : Un bien rare sur le marché, parfait pour les amateurs du 'tout à pied' à la recherche d'un logement fonctionnel, chaleureux et sans travaux. À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 71 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 13
- Quote part charges courantes : 1271 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BORDEAUX (33000)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (86 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info861616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 580 € TTC / an et 820 € TTC / an
01/01/2021
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89 RUE DU LOUP 33000 BORDEAUX