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Exclusivité
Réf. 4278

Achat Maison 7 pièces 190m² VENCE 06140

495 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité - Au détour d'une ruelle paisible du centre historique de Vence, découvrez cette authentique maison de village pleine de caractère, développant de beaux volumes sur quatre niveaux et bénéficiant d'atouts rares : une grande terrasse avec vue mer, 5 chambres, un garage privatif et une cave.
Elle se compose d'une entrée, chambre avec salle d'eau et WC au rez-de-chaussée.
Au premier étage, 2 chambres, un grand bureau, une salle de bains avec WC.
Puis un agréable espace de vie comprenant salle à manger, cuisine indépendante et chambre avec salle de bains privative au deuxième niveau.
Le dernier étage constitue sans aucun doute le véritable coup de coeur de la maison : un vaste salon baigné de lumière de 34,5 m2 avec cheminée et ouvrant sur une superbe terrasse exposée plein Sud d'environ 15 m2. Depuis cet espace privilégié, vous profiterez d'une vue exceptionnelle sur les collines et jusqu'à la mer.
Pour un confort optimal, la propriété dispose également d'une cave de près de 15 m2 ainsi que d'un garage de 35 m2 avec accès direct à la maison, une prestation particulièrement recherchée dans le centre historique.
À quelques pas des commerces, restaurants, écoles et de toutes les commodités, cette maison conjugue parfaitement authenticité, volumes généreux et qualité de vie.
Une adresse confidentielle, une vue remarquable et un bien rare sur le marché vençois.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 190 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VENCE (06140) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (151 kWh/m² an)
      D (33 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      151
      33
      33
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2539 € TTC / an et 3435 € TTC / an
      01/01/2000

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    REAL IMMOBILIER

    4 PLACE MARECHAL JUIN 06140 VENCE

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