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Réf. FNA17-4180

Achat Appartement 3 pièces 47m² ANDERNOS LES BAINS 33510

265 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,1% TTC (249076 € hors honoraires)

2 chambres

Description du bien

APPARTEMENT T3 - PROXIMITE CENTRE ANDERNOS. Situé au dernier étage d'une résidence parfaitement entretenue, ce charmant appartement T3 saura vous séduire par sa belle pièce de vie lumineuse et son atmosphère chaleureuse.
Entièrement prêt à vivre, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de son cadre de vie privilégié.
Son emplacement est un véritable atout : à quelques pas du Bassin et des commerces, tout est accessible à pied pour un quotidien confortable et pratique. Ici, la voiture devient optionnelle !
Cet appartement s'adapte à tous vos projets : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.
Vous bénéficierez également d'une place de parking au sein de la résidence.
Les atouts :
Appartement T3 plein de charme
Belle pièce de vie lumineuse
3e étage d'une résidence bien entretenue
Emplacement recherché, proche du Bassin et des commerces
Parking dans la résidence
Aucun travaux à prévoir : posez vos valises !
Une belle opportunité à découvrir sans tarder. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 972 et 1314 Euros/an (année de référence 2024) Bien en copropriété , Charges annuelles 1400. 00 Euros , Surface Carrez 47. 2m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 47 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Quote part charges courantes : 1400 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ANDERNOS LES BAINS (33510) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (208 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    208
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 972 € TTC / an et 1314 € TTC / an
    01/01/2024

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CABINET BEDIN

212 BOULEVARD DE LA REPUBLIQUE 33510 ANDERNOS LES BAINS

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