Achat Appartement 4 pièces 94m² AUDENGE 33980
359 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,7% TTC (338893 € hors honoraires)
3 chambres Balcon
Réf. FNA69-232
Description du bien
AUDENGE CENTRE ? APPARTEMENT T4 AVEC TERRASSE, . Découvrez ce bel appartement T4 idéalement situé au c?ur d?Audenge, au premier étage d?une résidence moderne et sécurisée.
Dès l?entrée, vous serez séduit par ses espaces fonctionnels avec un placard de rangement et des toilettes indépendantes. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s?ouvre sur une agréable terrasse et accueille une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un cellier complète cet espace pour davantage de praticité.
L?espace nuit, accessible par un dégagement doté de placards intégrés, comprend trois chambres avec rangements, une salle de bains ainsi qu?un balcon permettant de profiter pleinement des beaux jours.
Pour votre confort, l?appartement dispose également de deux places de stationnement privatives, d?un garage à vélos et d?un local poubelles.
Parfait pour une famille ou pour un investissement locatif, ce bien allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié.
N?attendez plus pour découvrir cette belle opportunité. Contactez-nous dès aujourd?hui pour obtenir davantage d?informations ou organiser une visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 620 et 838 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 17 lots dont 7 lots principaux , Charges annuelles 1600. 00 Euros , Surface Carrez 93. 6m²
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 94 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 17
- Quote part charges courantes : 1600 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
AUDENGE (33980)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (53 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info5366 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 620 € TTC / an et 838 € TTC / an
01/01/2023
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6 Allée Ernest de Boissière 33980 AUDENGE