Achat Appartement 4 pièces 108m²
445 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.5% TTC (420525 € hors honoraires)
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. AQ-BXN-25926
Description du bien
Situé au coeur du quartier Saint-Genès, cet appartement T4 de 108 m² se trouve au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence parfaitement entretenue.
L'entrée dessert un vaste salon/séjour ouvrant sur un grand balcon exposé Sud-Est, ainsi qu'une cuisine indépendante. Traversant, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
L'espace nuit, comprend trois chambres, un dressing, une salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant.
Une grande place de stationnement privative ainsi qu'un cave complètent le bien.
Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires (collège Alain Fournier, lycée Saint-Genès) et du tram B (arrêt Bergonié), permettant un accès rapide au centre-ville et à la gare Saint-Jean.
La résidence par ses parties communes soignées et son parc arboré, offre un cadre de vie agréable au quotidien.
Un appartement familial aux beaux volumes, à personnaliser selon vos envies grâce à son potentiel de rénovation.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 108 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 83
- Quote part charges courantes : 2000 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (215 kWh/m² an)
D (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info2154646 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 900 € TTC / an et 2500 € TTC / an
Non communiqué
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253-255 Cours de la Somme 33000 BORDEAUX