Achat Maison 11 pièces 360m² COLOMARS 06670
1 540 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Parking / Garage
Réf. 87034914
Description du bien
Au cœur des collines niçoises, dans un environnement résidentiel calme et préservé, Lou Prégadiou est une propriété rare où l’élégance provençale rencontre l’art de vivre méditerranéen.
Construite en pierre de taille, cette demeure de caractère séduit dès les premiers instants par son authenticité, la qualité de ses matériaux, ses volumes généreux et l’atmosphère chaleureuse propre aux grandes maisons de famille.
Édifiée sur un terrain d’environ 5 200 m², elle développe près de 360 m² habitables et comprend notamment :
• une spectaculaire pièce de réception avec plafond cathédrale et cheminée monumentale en pierre ;
• 5 chambres
• 2 bureaux
• 3 salles de bains et 2 salles d’eau
• un appartement indépendant
• de vastes terrasses
• une piscine maçonnée
• de nombreux stationnements
Depuis les terrasses et le jardin, les vues embrassent la Méditerranée, le Baou de Saint-Jeannet, les collines environnantes et les montagnes, offrant un panorama emblématique de l’arrière-pays niçois.
Le terrain présente également un potentiel particulièrement recherché, avec la possibilité de réaliser une seconde construction, sous réserve des autorisations d’urbanisme en...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 360 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
COLOMARS (06670)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (178 kWh/m² an)
E (54 kgCO2/m².an)
Plus d'info1785454 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 8113 € TTC / an et 10977 € TTC / an
Non communiqué
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54 RUE GIOFFREDO 06000 NICE