Achat Appartement 2 pièces 51m² CRETEIL 94000
330 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Réf. getkey_11141
Description du bien
EXCL. À seulement 5 minutes à pied du métro Maisons-Alfort Les Juilliottes (Ligne 8 ), découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 51,03 m² Loi Carrez avec terrasse de 18,86 m² et parking privatif en sous-sol, situé au sein d'une résidence de standing.
Dispo 15 juin 2026, cet appartement est proposé aujourd'hui à la vente au prix d'acquisition pour cause de mutation professionnelle.
Après plusieurs années d'attente liées à la réalisation particulièrement recherché, vous bénéficiez aujourd'hui d'un appartement immédiatement dispo, sans les délais ni les incertitudes.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 28,53 m², d'une chambre de 11,67 m², d'une salle d'eau moderne ainsi que d'une superbe terrasse accessible depuis le séjour et la chambre.
Les prestations sont à la hauteur de la signature : hall d'entrée élégant, espaces verts paysagers, jardin commun accessible aux résidents, ascenseur, accès sécurisés et dernières normes énergétiques.
Les atouts :
o 51,03 m² Loi Carrez
o Terrasse de 18,86 m²
o Parking privatif en sous-sol
o Appartement jamais habité
o Résidence de standing
o Garanties
o Faibles consommations énergétiques
Situation privilégiée :
o Métro Maisons-Alfort Les Juilliottes (Ligne 8 ) à 5 minutes à pied
o Hôpital Henri-Mondor à moins de 10 minutes
o Université Paris-Est Créteil et facultés à proximité immédiate
o Accès rapide A86, A4 et N406
o Futur Intermarché (sept. 2026) directement au pied de la résidence
o Commerces, écoles et services accessibles à pied
Surface Loi Carrez : 51,03 m²
Terrasse : 18,86 m²
Soit près de 70 m² de surface privative.
Idéal investisseur recherchant un bien patrimonial de qualité ou jeune couple souhaitant profiter du confort dans un environnement privilégié aux portes de Paris.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 51 m²
Localisation du bien
CRETEIL (94000)
, VAL-DE-MARNE (94)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (74 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info7455 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 300 € TTC / an et 460 € TTC / an
Non communiqué
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38 rue Jim Sevellec 29200 BREST