Achat Appartement 2 pièces 33m² MAISONS ALFORT 94700
200 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Réf. getkey_11144
Description du bien
Idéal investisseur ou jeune couple !
EXCL. Dans le très recherché quartier Charentonneau, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 33 m², situé rez-de-chaussée au sein d'un immeuble ancien de caractère, calme et bien entretenu.
Entièrement rénové, ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée indépendante, d'une chambre avec placard intégré ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Vendu libre de toute occupation, il constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou résidence principale dans un secteur particulièrement apprécié pour sa qualité de vie.
Vous profiterez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et services du quotidien :
o Métro Maisons-Alfort Les Juilliottes (Ligne 8 ) à environ 10 minutes à pied
o RER D Maisons-Alfort / Alfortville à environ 13 minutes à pied
o Accès rapide à l'A86 et aux principaux axes routiers
o Commerces et commodités accessibles à pied
o Quartier résidentiel calme et recherché
Prestations :
o Appartement entièrement rénové
o Cuisine aménagée
o Placard de rangement dans la chambre
o Chauffage individuel électrique
o Ballon d'eau chaude individuel
o Double vitrage
o Faibles charges
Charges de copropriété : 70 € / mois
Taxe foncière : 430 € / an
Un appartement prêt à vivre, alliant le charme de l'ancien, une rénovation récente et un emplacement recherché aux portes de Paris.
À visiter sans tarder !
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 33 m²
Localisation du bien
MAISONS ALFORT (94700)
, VAL-DE-MARNE (94)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (190 kWh/m² an)
D (40 kgCO2/m².an)
Plus d'info1904040 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 750 € TTC / an et 1150 € TTC / an
Non communiqué
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38 rue Jim Sevellec 29200 BREST