Achat Appartement 3 pièces 68m² RENNES 35000
325 500 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. 2827BC
Description du bien
À VENDRE – RENNES SAINT-HÉLIER / GARE – T3 68 m² – TERRASSE – GARAGE
EXCLUSIVITÉ BLOT IMMOBILIER
RENNES SAINT-HÉLIER – T3 avec TERRASSE et GARAGE – À moins de 3 minutes à pied de la GARE !
Vous recherchez un appartement T3 à Rennes, avec terrasse, garage et deux chambres, dans un quartier recherché et à proximité immédiate de la gare ?
Découvrez cet agréable 3 pièces de 68 m², situé au 5e étage sur 7 d'une résidence de 2004, au cœur du très prisé quartier Saint-Hélier.
L'appartement bénéficie d'une belle pièce de vie exposée SUD, offrant une agréable luminosité, avec une cuisine ouverte sur le séjour.
Il se compose de :
Une belle pièce de vie en L, lumineuse
Une cuisine ouverte sur le séjour
Une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours
Deux chambres
Une salle de bains
Des WC séparés
De nombreux rangements
Un garage fermé en sous-sol
LES + DE L'APPARTEMENT
? Rennes Saint-Hélier – quartier recherché
? À moins de 3 minutes à pied de la gare
? 5e étage sur 7
? T3 de 68 m² – 2 chambres
? Terrasse
? Garage fermé en sous-sol
? Pièce de vie exposée SUD
? Résidence de 2004
? DPE C / GES C
? Chauffage compris dans les charges
Un emplacement privilégié permettant de rejoindre rapidement la gare, le centre-ville, les commerces et les transports, tout en profitant d'un appartement avec extérieur et stationnement privatif.
Copropriété de 266 lots dont 81 lots d'habitation.
Charges annuelles : 2 177,84 €, comprenant notamment les parties communes et le chauffage.
CLASSE ÉNERGIE : C
CLASSE CLIMAT : C
Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à Rennes ou un investissement locatif.
ancien prix 341 250 € ? nouveau prix 325 000 €
Nombre de lots de copropriété: 266 dont 81 d'habitation.
Charges annuelles : 2177.84 € (parties communes, chauffage compris).
CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT: C
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf: 2827BC
*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES 27 rue Saint-Hélier : 02.99.57.33.33.
Au prix de 325.500 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 310.000 €.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 68 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 266
- Quote part charges courantes : 2178 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
RENNES (35000)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (112 kWh/m² an)
C (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info1122121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 670 € TTC / an et 950 € TTC / an
Non communiqué
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Contactez notre agence !
27 rue St-Hélier 35000 RENNES