Achat Appartement 3 pièces 62m² BORDEAUX 33200
216 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.9% TTC (205524 € hors honoraires)
1 chambre Balcon
Réf. 2758
Description du bien
Au coeur du très recherché quartier Primerose à Caudéran, découvrez cet appartement bénéficiant d'un emplacement de choix, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires et de toutes les commodités qui font la réputation de ce secteur résidentiel prisé.
Situé au 1er étage d'une résidence des années 1970, cet appartement traversant séduit par sa luminosité et son environnement calme. Son séjour, exposé plein sud, s'ouvre sur un agréable balcon à l'abri des nuisances.
Il se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec balcon, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé.
Son principal atout réside dans son fort potentiel d'aménagement. Entièrement à rénover, il offre l'opportunité de repenser les espaces selon vos besoins, notamment par la création d'une seconde chambre.
Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement patrimonial ou un projet de résidence principale dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux.
Mandat 2758
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 62 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 44
- Quote part charges courantes : 1480 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BORDEAUX (33200)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (225 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info2254848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1290 € TTC / an et 1790 € TTC / an
Non communiqué
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74 avenue de la Libération Charles de Gaulle 33110 LE BOUSCAT