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Réf. 8026

Achat Maison 6 pièces 111m² LAILLY EN VAL 45740

178 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (169575 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

PAVILLON INDIVIDUEL 3 CHAMBRES JARDIN CLOS GARAGE ET ATELIER
Situé au calme et à proximité des écoles, venez découvrir ce pavillon individuel édifié sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et un beau potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, il comprend une entrée, une cuisine, un séjour-salon avec cheminée, un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, à réaménager, vous découvrirez un palier, un bureau, une chambre, une pièce supplémentaire ainsi qu'une salle de bains avec WC. Cet espace est à repenser et à réaménager dans son ensemble, offrant ainsi la possibilité aux futurs propriétaires de le personnaliser selon leurs besoins et leurs envies.
Un atelier et un garage viennent compléter ce bien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Une maison offrant de belles possibilités d'évolution, à découvrir pour son environnement calme et son potentiel.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 111 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LAILLY EN VAL (45740) , LOIRET (45) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (225 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      225
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2050 € TTC / an et 2810 € TTC / an
      01/01/2023

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    HERSANT IMMOBILIER

    45 RUE JEHAN DE MEUNG 45130 MEUNG SUR LOIRE

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