Achat Appartement 4 pièces 80m² ANNECY LE VIEUX 74940
495 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur
Exclusivité
Réf. 1262
Description du bien
CO-EXCLUSIVITÉ T4 RÉCENT AVEC TERRASSE DE 20 M2
Dans la résidence prisée Le Florescence, venez découvrir ce superbe appartement de 80,60 m2 offrant un cadre de vie confortable, moderne et parfaitement entretenu.
Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse où la cuisine ouverte se prolonge harmonieusement sur le séjour. L'ensemble s'ouvre sur une magnifique terrasse d'environ 20 m2, véritable espace de vie supplémentaire pour profiter de vos petits-déjeuners au soleil ou de moments conviviaux en famille.
L'espace nuit a été pensé pour le confort de chacun avec trois chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau. Une salle de bains indépendante complète ce bien fonctionnel et parfaitement agencé.
Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement bénéficie de prestations de qualité et ne nécessite aucun travaux. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Une cave privative ainsi qu'un parking de copropriété viennent compléter ce bien.
Les atouts :
Résidence récente avec ascenseur
Grande terrasse d'environ 20 m2
3 chambres dont une suite parentale
Cuisine ouverte sur séjour
Aucun travaux à prévoir
Cave
Parking de copropriété
Résidence calme et bien entretenue
Belles prestations
Un appartement clé en main, idéal pour une famille ou pour toute personne souhaitant profiter d'un environnement serein tout en bénéficiant du confort d'une résidence récente.
À découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'agence déclare ne recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 80 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 1966 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ANNECY LE VIEUX (74940)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (72 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info721212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 360 € TTC / an et 520 € TTC / an
01/01/2021
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Le Centralis 14/16/18 Avenue de Chevennes 74000 ANNECY