Achat Maison 6 pièces 161m² NICE 06200
1 350 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. AVVI10000920
Description du bien
Rare !
Située dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Nice Ouest, au calme absolu tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commerces, écoles et principaux axes de communication, cette élégante villa individuelle de plain-pied développe 161 m2 habitables au coeur d'un superbe terrain plat et paysagé de 1 015 m2.
Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie baignée de lumière d'environ 65 m2 comprenant un vaste séjour avec cheminée et une cuisine contemporaine entièrement équipée. Cet espace convivial s'ouvre harmonieusement sur une grande terrasse exposée plein Sud, véritable prolongement de la maison vers le jardin.
L'espace nuit offre quatre belles chambres, dont une confortable suite parentale, ainsi que deux salles de bains. Une vaste mezzanine complète l'ensemble et pourra aisément accueillir un bureau, une salle de jeux, un espace détente ou une chambre d'appoint selon vos besoins.
À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé constitue un véritable havre de paix à l'abri des regards. Vous profiterez d'une agréable cuisine d'été avec barbecue ainsi que d'une superbe piscine au sel d'une profondeur de 1,80 mètre, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis.
La propriété dispose également d'un double garage, de nombreuses places de stationnement extérieures et d'une grande cave offrant un espace de stockage particulièrement appréciable.
Parfaitement entretenue et prête à vivre, cette villa séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son environnement privilégié.
Les atouts :
Villa individuelle de plain-pied
Terrain plat de 1 015 m2
Séjour / cuisine de 65 m2
4 chambres dont une suite parentale
Grande mezzanine polyvalente
Piscine au sel
Cuisine d'été et barbecue
Double garage
Nombreux stationnements
Calme absolu
Aucun vis-à-vis
Proximité immédiate des commodités
Une propriété rare sur le marché niçois, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié. AZUR METROPOLE IMMOBILIER 04 89 08 98 70
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 161 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NICE (06200)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (150 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15044 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1456 € TTC / an et 1970 € TTC / an
01/01/2021
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9 RUE GEORGES VILLE 06300 NICE