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Exclusivité
Réf. 87113509

Achat Maison 141m² BRASSAC LES MINES 63570

113 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,6% TTC (104391 € hors honoraires)

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Description du bien

Située dans un environnement calme et agréable, à seulement 15 minutes d'Issoire, cette maison de 141m² offre un beau potentiel pour une famille ou un investissement locatif.

DPE: D

La maison se compose:

Au rez-de-jardin :
*Une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux
*Deux grandes chambres
*Une salle d'eau
*Wc indépendant
*Buanderie

Mezzanine :
*Une troisième chambre ou espace bureau/salle de jeux
*Une salle de bain privative

Le tout sur un terrain plat, sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité.
La maison est habitable immédiatement.
Quelques travaux de rafraîchissement pourront être envisagés afin de la personnaliser et révéler tout son potentiel.

Une opportunité à découvrir sans tarder !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 141 m²

    Localisation du bien

    BRASSAC LES MINES (63570) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • D (180 kWh/m² an)
      D (39 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      180
      39
      39
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2260 € TTC / an et 3110 € TTC / an
      Non communiqué

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